Přibice mají nové komunitní centrum

Ilustrační foto
Autor: Pexels

Komunitní centrum v Přibicích zkolaudováno! Největší stavba v historii obce, dárek obci k nadcházejícímu 800. výročí od první písemné zmínky je hotová a naši občané ji budou moci brzy využívat se vším všudy.

Náklady na vybudování komunitního centra včetně okolního prostranství a chodníků činily ke dni 6. prosince 2021 necelých 76 mil. Kč. Největší položku tvořily náklady podle smlouvy o dílo s firmou Syner, které činily 67,7 mil. Kč, další náklady tvořily výdaje za převody pozemků do vlastnictví obce, demolice starých budov, projektovou činnost, stavební povolení, stavební dozor a dále zemní práce v režii obce, stejně jako nádvoří komunitního centra s tanečním parketem, okolní chodníky, zpevněné plochy a terénní úpravy.

Celá akce byla financována úvěrem 40 mil. dotací 20,2 mil. a zbývající část téměř 16 mil. obec k dnešnímu dni našetřila ze svého rozpočtu za posledních cca 5 let. Celá stavba byla realizována za ceny roku 2019, ze kterých se vycházelo při výběrovém řízení. S ohledem na loňský a letošní růst cen materiálů, je již dnes hodnota budovy více než dvojnásobná a za aktuálních cen by již bylo absolutně nemožné stavbu ufinancovat. Realizace stavby tak proběhla se štěstím„zaminutudvanáct“.

Potřeba komunitního centra, nebo alespoň velkého sálu se údajně plánovala už v období kolem roku 1960. Nicméně vždy se jednalo jen o řeči bez reálných činů. První skutečné kroky, které vedly k činům, se datují do roku 2015, kdy se nechala zpracovat studie komunitního centra. První studie počítala s realizací na Svobodném Hájku. Postupně se vše vyvíjelo nakonec jinak. Díky velmi vstřícnému kroku ze strany všech členů Spolku pro obnovu a udržování katolického domu došlo v roce 2016 k jednání o možnosti převodu „liďáku“ do vlastnictví obce a tehdejší předsedkyně spolku paní Marie Bendová stvrdila tento akt svým podpisem za symbolickou korunu. Díky tomu se nechala zpracovat nová studie na přístavbu sálu této budovy.

V témže roce započalo intenzivní jednání s farností Přibice, potažmo s biskupstvím, o směně farních pozemků. V roce 2016 byla dohodnuta s farní radou a panem děkanem Svobodou směna za 3 stavební pozemky ve Svobodném Hájku a 2 hektary zemědělské půdy, nakonec tuto variantu biskupství odmítlo, přestože se dva měsíce „tvářilo“, jakože je vše domluveno.

Další odsouhlasenou variantou bylo, že za areál fary dostane biskupství 15 hektarů zemědělské půdy. Následně přišel pokyn z biskupství, že by to mělo být alespoň 17 hektarů. Toto již vedení obce odmítlo. Později se vyjednávalo dále a bylo nakonec dohodnuto 15 hektarů obecních polností. Nicméně těsně před podpisem smlouvy přišel další pokyn, aby obec přidala ještě „nějakou“ budovu.... Opakovaně se ukázalo, že to, co se ráno domluvilo, to odpoledne neplatilo. Požadavky biskupství neúměrně rostly. Nakonec proti sobě stálo na jedné straně biskupství a na druhé straně obec s farní radou a panem děkanem. Po velmi zdlouhavém a ostrém vyjednávání nakonec biskupství přistoupilo právě na variantu směny areálu fary za 15 hektarů zemědělské půdy. Za úvahu stojí zamyšlení, zda vedení církve prostřednictvím biskupství nestaví hromadění majetku nad zájmy farníků – občanů a celé naší obce, která každoročně přispívala na opravy kostela a v posledních letech výrazně investovla do zvelebování veřejného prostranství právě u přibického kostela.

Díky vzájemné spolupráci s obcí bylo konečné vyjednávání s br- něnským biskupstvím završeno na jaře roku 2017 dohodou. Podařilo se nakonec zajistit maximálně vhodné místo pro komunitní centrum se sálem, které v obci dosud chybělo. Od léta 2017 se postupně připravovali podklady potřebné k demolici rozpadajících se budov fary a školy.

Během jara 2019 se řešilo výběrové řízení na realizátora stavby. Výběrové řízení bylo doslova bombardováno různými podněty a připomínkami a následně se prodloužilo o více jak 2 měsíce. Do výběrového řízení se přihlásily nakonec pouze 2 firmy a nejnižší nabídka jen za stavební práce tehdy činila 80 mil. Kč. V létě 2019 se tak celá realizace dostala po rozumném zvážení všech okolností k ledu a z finančních důvodů bylo výběrové řízení zastupitelstvem úplně zrušeno.

Vedení obce se však nevzdávalo a požádalo o prodloužení možnosti čerpání dotace, jíž bylo vyhověno. Obratem bylo vyhlášeno nové výběrové řízení. Koncem ledna 2020 zastupitelstvo obce schválilo uzavření smlouvy na stavební práce s vítěznou firmou Syner, s.r.o. za cenu 64,1 mil. Kč. Stavební firma zahájila stavební práce 1. dubna 2020 na počátku koronavirové epidemie. 26. června 2020, v předvečer krojovaných hodů, zasáhla budování komunitního centra další pohroma, tentokrát extrémně silná bouřka s krupobitím, kdy za 20 minut napršelo do tehdy již promočeného staveniště dalších 60 milimetrů vody doprovázených čtyřcentimetrovými kroupami. Zaizolovaná základová deska byla zaplavena vodou a bahnem a hrozilo zřícení sousední stodoly. Stavební práce v části sálu byly zastaveny na více než 2 měsíce, po které došlo k úklidu bahna, sanaci břehů výkopové jámy, zabezpečení stodoly proti zborcení speciální technikou železobetonových pilotů a část svahu byla následně vyskládána kari sítěmi a zabetonována tak, aby bylo možno pokračovat ve stavbě. Vznikly tak nemalé finanční náklady, se kterými se nepočítalo, a situace se z důvodu havarijního stavu musela řešit z důvodu odvrácení dalších škod okamžitě. Dne 30. září 2021 byla stavba předána obci jako dokončená.

Mezitím jsme shromažďovali obrovské množství podkladů jako např. veškeré revize, atesty, certifikáty, potvrzení, souhlasy, povolení a požádali o kolaudaci. Kolaudační komise se sešla na místě samém na svátek svatého Martina 11. listopadu 2021 a koncem listopadu byl vydán kolaudační souhlas. Velice nás mrzí, že v této době není možné uspořádat slavnostní otevření tohoto komplexu z důvodu koronavirové situace.Jakmile to bude možné, bude uspořádán alespoň den otevřených dveří.

Článek byl převzat z Přibického zpravodaje a byl redakčně upraven