Troskotovice čelí vysokému zájmu investorů o výstavbu. Zastupitelstvo chce stanovit jasná pravidla

Ilustrační foto
Autor: www.vasstav.cz

V poslední době zaznamenáváme zvýšený zájem investorů, kteří by v Troskotovicích rádi odkoupili pozemky k výstavbě, a to ať už se jedná o pozemky na Jižních svazích II, které městys získal zpět do svého vlastnictví, či pozemky za obcí směrem na Jiřice, které jsou v soukromém vlastnictví.

Na první pohled se může nová výstavba zdát jako pomoc mladým rodinám v Troskotovicích. Když se však podíváme na to, co investoři nabízí, údajný „rozvoj“ městyse už nevypadá tak pozitivně.

Aby se výstavba investorům prý vyplatila, pozemky rozdělí na parcely o velikosti kolem 500 m2 či menší a na každém postaví dvojdomek. Poslední investor dokonce přišel s nápadem na pozemek o ploše 13 700 m2 nasázet 54 domků, které by byly patrové, a celková užitná plocha jednoho domku by byla 68-98 m2 (obou pater dohromady).Počet obyvatel by se tím navýšil o 130 - 200 obyvatel. Vedle současných Troskotovic by pak vznikly druhé „trpasličí“ Troskotovice, kde by se na malinké ploše tísnila nová pětina všech obyvatel.

Co za to investor nabízí? Peníze na navýšení kapacity ČOV. To, že naprosto nebude dostačovat kapacita mateřské školy, že noví obyvatelé pravděpodobně až tak do pokladny nepřispějí, protože by přepsáním bydliště přišli o možnost levného parkování v Brně, to, že se naprosto změní charakter obce, kdy noví obyvatelé jsou většinou zvyklí na jiný způsob života a vadí jim kokrhání kohouta či zápach z kravína, to už investor pravděpodobně řešit nebude. Navíc minidomek pravděpodobně nebude prodávat za cenu nižší než 8 milionů a pro místní mladé rodiny tak bude naprosto nedostupný.

Městys má možnost ovlivnit způsob, jakým se bude rozvíjet, prostřednictvím územního plánování. Většina zastupitelů se proto rozhodla i pro plochu směrem na Jiřice, která není v majetku městyse, nechat vypracovat územní studii, která nastaví pevné podmínky pro rozměry parcel, maximální počet domů i jejich vzhled tak, abychom se vyhnuli masivní výstavbě a zachovali venkovský charakter Troskotovic.

Uvědomujeme si nelehkou situaci mladých místních lidí, kteří si chtějí pořídit bydlení, ale nemyslíme si, že cesta by vedla přes projekt investora, který nastaví ceny na maximum.